Banka Merkezi

Bankacılık hakkında tüm detaylı sorular ve cevaplar

  • Ana Sayfa
  • Hakkımızda
  • İletişim

Ev satışında tapu harcını kim öder ?

Yazar: Banka Merkezi Tarih: 5 Ağustos 2018 Yorum yapın

 

tapu harcı
tapu harcı

 

Gayrimenkul alım satım işlemleri tapu dairesi tarafından yapılan resmi işlemler olup alım satım işlemleri için tapu harcı tahsil edilmektedir. 492 Sayılı Harçlar Kanunu tapu işlemlerine göre tapu harcı alım satımda alınması gereken bir tutardır. Tapu harcı veya tapu masrafı olarak bilinen ödemenin alıcı veya satıcı tarafından mı yoksa her ikisi tarafından eşit mi ödeneceği konusu her zaman tartışma konusu olmuştur.

Tapu harcını kim öder?

Resmiyette tapu masrafı alıcı ve satıcı tarafından eşit ödenmesi gereken bir tutardır. Ev veya arsa satışında tapu dairesine ödenen tapu harcı, gayrimenkulün değerinin % 0,4’üne tekabül eder. Yani binde 4 oranında bir tahsilat yapılır. Miktarın binde 2’sini alıcı diğer binde 2’sini ise satıcı öder. Ev satışında tapu masrafı ülkemizde alıcı tarafından ödense de resmiyette olması gereken her iki tarafın eşit olarak ödemesi gerektiğidir.

Tapu harcı ödemesi

Taşınmaz malların alım satımında tapu idaresi tarafından tahsil edilen tapu harcı, ülkemizde tamamı alıcı tarafından ödenene fakat resmiyette her iki tarafın eşit olarak ödemesi gereken bir bedeldir. Tapu masrafı ödeme işlemleri alım satımın gerçekleştiği anda yapılmakta, tapu masrafı ödemesi yapılmadan alıcının üzerine tapu yapılamamaktadır. Belirtilen bankalara yapılan tapu masrafı ödemesi gerçekleştiğinde ise tapu idaresinde işlemler tamamlanır.

Tapunun kişinin üzerine alınmasında gereken belgeler

Alıcının tapuyu kendi üzerine alabilmesi için tapu idaresi tarafından birtakım belgeler istenir. Bunlar 1 adet vesikalık fotoğraf, nüfus cüzdan aslı ve fotokopisi, tapu masrafının ödendiğine dair makbuz, taşınmazın belediye rayiç belgesi, tapunun aslı veya fotokopisi, taşınmaz için kredi çekilmiş ise ipotek, ve temiz kağıdıdır. Temiz kağıdından kasıt alınan taşınmazın kredi borcu gibi bir borcunun olmadığına dair alınan belgedir. Taşınmazın alım satım işlemleri mutlaka taşınmazın bağlı bulunduğu tapu idaresinde yapılır. Tapu devir işleminin yapılabilmesi için tapu harcının yatırılması zorunludur. Tapu harç bedeli emlak vergisinin değerinden az olamaz. Tapu işlemleri için Alo 181 Tapu ve Kadastro aranarak veya https://randevu.tkgm.gov.tr adresinden başvuru yapılarak randevu alınmakta, cep telefonlarına gelen mesaj doğrultusunda belirtilen gün ve saatte tapu işlemleri yapılmaktadır.

Kategori:Yatırım Etiketler: ev tapu harcı, tapu harcı, tapu ücreti

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Kategoriler

  • Bankalar Hakkında
  • Ekonomi Haberleri
  • Emeklilik
  • Genel
  • Kredi Kartları
  • Kredi Notu
  • Krediler
  • Yatırım

Son Yazılar

  • Kredi almak için maaş yazısı örneği
  • Konutun tamamına konut kredisi nasıl alınır ?
  • Kefilsiz kredi veren bankalar
  • Kara listeye bakmadan kredi veren bankalar
  • Kara listedekilere kredi kartı

Son Yorumlar

  • İşim yok,kredi kartı alabilir miyim ? için Mervan
  • Banka SWIFT Kodları nelerdir ? için abid
  • Banka Şikayet Hattı Numaraları için Nazan
  • Akbank kredi kartı hangi kuryeyle geliyor ? için Ismail
  • Akbank kredi kartı hangi kuryeyle geliyor ? için Ismail

Etiketler

120 ay konut kredisi 2022 bakım maaşı akbank kredi kartı akbank kurye anaokulu araç kredisi atm döviz çekme bakım maaşı banka faizleri banka kara liste banka kredi banka liste banka teminat banka teminat mektubu denzbank kgf devlet destek devlet desteği evde bakım maaşı ev kredisi işsiz kart işsiz kredi almak işsiz kredi kartı kara liste kara liste kart kara liste kredi kefilsiz kefilsiz kredi konut kredisi kredi kredi almak kredi faizleri kredi kartı kredi kefilsiz kredili araç kredi notu kredi çekme kredi çekmek miras edinme miras var mı miras öğrenme sigortasız tamamına kredi taşıt kredisi teminat mektubu üçüncü kredi

Copyright © 2023 · BankaMerkezi.com · Giriş